SEBASTIEN SGARD Négociateur

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Lapugnoy (62122)

87 000 € Référence 554

A propos de ce bien

ACTUEL IMMO * * * LAPUGNOY * * *

- - - EXCLUSIVITE - - -

Maison semi-mitoyenne avec jardin – 89 m² habitables – 452 m² de terrain

Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation !
Cette maison semi-mitoyenne d’environ 89 m² habitables offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé
Le rez-de-chaussée dessert plusieurs espaces de vie : un salon de 14,5 m², une salle à manger de 14,5 m² et une cuisine de 12 m².
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage,
vous retrouverez le charme de l’ancien avec un joli parquet d’origine.
Le palier dessert deux chambres aux dimensions confortables de 15,7 m² et 18,3 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Un extérieur qui fait la différence
La maison bénéficie d'un jardin de 452 m² exposé Sud-Est

Un atelier pratique pour les amateurs ou professionnels du bricolage, le rangement des outils ou l'entretien du jardin

Des annexes apprécialbles :
La maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire

Éléments techniques :
Chauffage au gaz de ville
Volets roulants manuels
Fenêtres en simple vitrage
Assainissement individuel avec fosse septique
Cave
Atelier

À découvrir sur place pour apprécier les volumes et imaginer votre futur projet !

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Sébastien SGARD ------ 06 60 84 89 65
Mandataire IMMOBILIER
ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937

Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
carrez 89 m²
terrain 607 m²
séjour 48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1890
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue Rue
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %

Calcul des mensualités

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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

A propos de ce bien

Maison semi-mitoyenne avec jardin – 89 m² habitables – 452 m² de terrain

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