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SEBASTIEN SGARD Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 1 chambre(s) 89 m²

Lapugnoy (62122)
87 000 € Référence 554

A propos de ce bien

ACTUEL IMMO * * * LAPUGNOY * * *

- - - EXCLUSIVITE - - -

Maison semi-mitoyenne avec jardin – 89 m² habitables – 452 m² de terrain

Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation !
Cette maison semi-mitoyenne d’environ 89 m² habitables offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé
Le rez-de-chaussée dessert plusieurs espaces de vie : un salon de 14,5 m², une salle à manger de 14,5 m² et une cuisine de 12 m².
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage,
vous retrouverez le charme de l’ancien avec un joli parquet d’origine.
Le palier dessert deux chambres aux dimensions confortables de 15,7 m² et 18,3 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Un extérieur qui fait la différence
La maison bénéficie d'un jardin de 452 exposé Sud-Est
Un atelier pratique pour les amateurs ou professionnels du bricolage, le rangement des outils ou l'entretien du jardin

Des annexes apprécialbles :
La maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire

Éléments techniques :
Chauffage au gaz de ville
Volets roulants manuels et électriques
Fenêtres en simple vitrage
Assainissement individuel avec fosse septique
Cave
Atelier

À découvrir sur place pour apprécier les volumes et imaginer votre futur projet !

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Sébastien SGARD ------ 06 60 84 89 65
Mandataire IMMOBILIER
ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • carrez 89 m²
  • terrain 607 m²
  • séjour 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue Rue
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %

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