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SEBASTIEN SGARD Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Lapugnoy (62122)
77 000 € Référence 555

A propos de ce bien


- - - EXCLUSIVITE - - - ACTUEL IMMO - - - -

* * * LAPUGNOY * * *

À VENDRE – Maison mitoyenne de 82 m² avec jardin de 578 m² –

À la recherche d’un projet à personnaliser ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d’environ 82 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², ainsi qu’une cuisine de 14,5 m².
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, une première chambre confortable de 14,3 m² et un WC indépendant.

À l’étage
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un parquet d’origine.
Le palier dessert deux belles chambres d’environ 14,6 m² et 18,3 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille.

Un bel extérieur pour profiter des beaux jours
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 578 m² exposé Sud-Est,
Plusieurs dépendances complètent l’extérieur et offrent un espace pratique pour ranger outils, matériel de jardinage et équipements extérieurs.

Informations techniques :
Fenêtres en simple vitrage
Volets roulants manuels et électriques
Chauffage au gaz de ville
Chaudière FRISQUET de 2013
Assainissement individuel par fosse septique
Cave

Un projet idéal pour se créer un chez-soi

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Sébastien SGARD ------ 06 60 84 89 65
Mandataire IMMOBILIER
ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • terrain 578 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Rue

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 1 838 €

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