JASON FRONVAL Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Vermelles (62980)

148 000 € Référence bro

A propos de ce bien

Maison individuelle avec grand terrain et dépendances – Fort potentiel à exploiter !

Située dans la commune de Vermelles et dans un environnement calme, cette maison individuelle d’environ 93 m² habitables est implantée sur une généreuse parcelle de 2 290 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d’espace, de projets ou d’artisans en quête de volume !

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée directement sur un salon, d’une cuisine, et d’une salle d’eau, une deuxième grande pièce peur faire office de salle à manger ou de troisième chambre selon vos besoins .., cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes.

Des travaux de rénovation énergétique et d’électricité et de remise au gout du jour sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel : maison saine, fenêtres en PVC double vitrage, passage latéral, individuelle et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus de plusieurs dépendances sur la propriété.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image

Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 2 290 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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