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JASON FRONVAL Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

Avion (62210)
155 000 € Référence avion

A propos de ce bien

Maison de ville type 1920 – 106 m² habitables – Jardin plein sud

Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison des années 1920 saura vous séduire au premier regard ! On y retrouve tous les codes de l’ancien : carreaux de ciment, radiateurs en fonte, cheminées en marbre, portes en bois d’origine et de belles hauteurs sous plafond.

- Dès l’entrée (près de 8 m²), le ton est donné : un superbe escalier en bois et un sol en carreaux de ciment.
- Le séjour lumineux de 36 m², ouvert sur la cuisine, offre un bel espace convivial et chaleureux.
- Une salle de bain spacieuse de 10 m², entièrement rénovée et moderne, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres (12 et 13 m²) + une pièce dressing et/ou bureau selon vos besoins, le tout dans un environnement calme et agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cave vient également compléter ce bien.

Prestations techniques : Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques, Chauffage gaz de ville – chaudière changée en 2018 et entretenue chaque année, possibilité de louer un garage à l'arrière de maison pour 40 €/mois, parcelle de 274 m²

Une vraie maison coup de cœur, mariant le cachet de l’ancien et le confort moderne ! à vos téléphones


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • terrain 274 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1921
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %
Taxe foncière annuelle 1 126 €

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