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Laurent DURIEZ Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
216 000 € Référence 465

A propos de ce bien

Actuel Immo – Maison semi-individuelle à fort potentiel dans un quartier très prisé !

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 90 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Lille, cette habitation allie praticité et qualité de vie.

Atouts majeurs :

  • Charme exeptionnel avec poutres apparentes
  • Consommation électrique trés basse
  • Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
  • Stationnement facile devant la maison
  • Annexes pratiques (rangement vélos, atelier, etc.)
  • Taxe foncière non excessive.

Un emplacement stratégique : Proche des grands axes, cette maison vous permet d’accéder rapidement à Lille et d’éviter les embouteillages quotidiens.

Un projet à votre image ! Cette maison, offrant un excellent potentiel, vous attend pour y apporter votre touche personnelle. Quelques travaux d’embellissement intérieurs (parquet, peinture) et extérieurs (finitions) vous permettront de créer un espace unique, parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie.

Prix : 216 000 € FAI Pour une visite ou plus d’informations, contactez sans attendre M. Duriez au 06 60 30 30 31. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • carrez 88 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (granules)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 271 €

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