Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

ACTUEL IMMO
* * * LESPESSES* * *

Située au cœur de la campagne de Lespesses, à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Lillers,
cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 1 404 m², elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et de confort.

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale d’environ 35,5 m²,
une cuisine ouverte de 12,8 m², parfaite pour les repas en famille.
Vous y trouverez également deux chambres (9,2 m² et 12,2 m²), une salle de bain avec WC, une laverie, ainsi qu’une véranda baignée de lumière de 13,7 m², ouverte sur le jardin

À l’étage :

L’étage dispose d’un palier de 5,1 m² desservant deux pièces supplémentaires de 5,9 m² et 7,5 m², parfaites pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace détente.

Extérieur

La maison bénéficie d’un jardin arboré d’environ 1 200 m², sans vis-à-vis, propice à la détente.
Une dépendance de 9,6 m² et un atelier de 16 m² viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Confort & prestations :

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant confort et sérénité :
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière
Tableau électrique aux normes
Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée et volets manuels
Toiture neuve réalisée en 2021
Façade refaite en 2023 Maison en parpaings, saine et parfaitement entretenue
Fosse septique fonctionnelle
Cave de 13,8 m², idéale pour le stockage

Cette maison combine solidité, confort moderne et cadre paisible, le tout à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux, autoroute A26 et gare SNCF de LILLERS

À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété

Sébastien SGARD ------ 06 60 84 89 65
Mandataire IMMOBILIER
ACTUEL IMMO

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : 911 084 937

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