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Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Barlin (62620)

86 000 € Référence 458

A propos de ce bien

Plain-pied en exclusivité - idéal primo-accédants ou projet rénovation.

Plain-pied en exclusivité - idéal primo-accédants ou projet rénovation.

Mira de l''agence Actuel Immo vous propose une maison individuelle située dans environnement calme et paisible de Barlin d'environ 80 m².

Maison construite en bois avec un rajout en briques pour la partie cuisine, salle de bains et cellier. Menuiserie en PVC doubles vitrages avec des volets roulants.

A l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vie lumineuse de 32 m², de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain (douche), wc, un cellier.

Le terrain est d'environ 500m², le jardin est agréable et facile d'entretien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec pergola en bois sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée.

Garage pour une voiture, les places de stationnement .

Les différents diagnostics obligatoires réalisés ont relevé d'une part de l'amiante sur les murs extérieurs de la partie en bois et d'autre part un raccordement au tout à l'égout non conforme (pompe de relevage).

Cette maison reste une belle opportunité pour des primo-accédants, des amateurs de rénovation ou des bricoleurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image

Taxe foncière 380 €

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, Mira spécialiste de ce secteur

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 502 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 79 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,86 %

Taxe foncière annuelle 380 €

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