MIRA KOZAK Négociatrice

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Sous-offre Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Ruitz (62620)

250 000 € Référence Ruitz 174m²

A propos de ce bien

Mira vous propose en exsusivité cette jolie maison individuelle au coeur d'une commune prisée de Ruitz.

Cette charmante maison vous séduira par sa superficie de 182m² sur un terrain clos et arboré de 1200m².

Ce lieu de vie alliant caractère et confort se compose de deux bâtisses attenantes et communicantes. Cet ensemble a été rénové en 2015 afin de maximiser l'espace habitable de façon optimale.

L'intérieur s'établit sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée un magnifique espase de vie composé d'un salon cosy avec cheminéé insert à bois, d'une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec une douche italienne, laverie, et la deuxiéme partie de la maison reliée par un couloir, offre une piéce à vivre de 60 m² avec une chambre en mezzanine.

À l'étage - deux grandes chambres et un palier idéal pour un bureau.

Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin avec deux terrasses pour quiétude et tranquillité, d'une sublime cave, d'un garage pour trois vouitures et d'un atelier.

Chauffage au gaz + deux cheminéées à bois.

Cette propriété allie confort et bien-être avec un cadre paisible et à proximité de tout.

Pour plus d'informations contactez Mira Kozak, specialiste de secteur

Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
carrez 182 m²
terrain 1 234 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1946
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 119 €

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