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Laurent DURIEZ Négociateur
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Immeuble 260 m² 4 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Lens (62300)
315 000 € Référence 2601001

A propos de ce bien

Local commercial d’exception – 259 m² – Cœur de ville et opportunité unique !

Découvrez un espace commercial idéalement situé, en rez-de-chaussée et partie sous-sol, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

Atouts clés :

✅ Emplacement premium : En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus gratuits, du stade Bollaert, de la piscine, et des futurs cinéma et restaurants. Tout est accessible à pied !

✅ Potentiel commercial exceptionnel : Profitez de la fréquentation naturelle d’un quartier en plein essor, avec des projets urbains ambitieux à venir.

✅ Parking pratique : Accès facile aux parkings publics du stade (à 200 m) et de la ville (payants).

Opportunité à saisir : Ce local commercial peut être acquis seul ou en package avec un immeuble de 6 appartements au prix de 720300 euros, entièrement rénovés (ascenseur neuf). Option supplémentaire : 3 garages à proximité, disponibles à 21 000 € l’unité.

Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès maintenant !

Contactez sans attendre M. Laurent Duriez – ACTUEL IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • carrez 259,93 m²
  • construit en 1922
  • 2 niveau(x)
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

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