Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

Cette maison unique de 1937 allie authenticité et modernité, avec une décoration soignée et dans l'air du temps, elle est nichée dans un cadre prêt du collège Anita Conti, et offre des espaces de vie généreux et chaleureux, parfaits pour une famille en quête de confort et d’originalité.

Les points forts de cette maison :
• Un espace de vie lumineux et ouvert : Une véranda au design architectural unique accueille une sublime cuisine équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger offrant 80 m² de convivialité et de charme.
• 3 chambres : une chambre spacieuse et cosy dans les combles avec sa charpente apparente, parfait pour un adolescent ou un bureau cocooning + Deux autres chambres de 11 et 13 m2 avec rangement intégré le tout sur un ensemble parquété chevron.

• Un extérieur aménagé : Une grande terrasse à l'abri des regards mène à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en famille en toute intimité.
• Un garage spacieux : D’une surface de 54 m² et une hauteur exceptionnelle, il peut accueillir une camionnette ou servir d’espace de rangement polyvalent.
• Secteur Collège et accès A21 très rapide
• Matériaux nobles : carrelage marbre, cheminée en marbre, parquet chevron
• Possibilité d'une quatrième chambre ou local commercial en rez de chaussée ( 14m2)
• Cave

Travaux récents et équipements :
• Cuisine équipée et aménagée
• Chauffage performant grâce à une chaudière NEUVE et un poêle à pellets neufs.
• Fenêtres en PVC double vitrage neuves, Velux récents, porte d'entrée renforcée assurant isolation et confort + VOLETS ELECTRIQUES
• PLAFOND TOILE TENDUE
• Remise au goût du jour

Taxe foncière 1531€, DPE EN D

Cette maison au charme indéniable n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !