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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Haillicourt (62940)
175 000 € Référence Haiilicourt

A propos de ce bien

Au cœur de la commune d’Haillicourt, venez découvrir cette ferme, offrant environ 140 m² de surface habitable et près de 200 m² de surface totale, implantée sur un bel ensemble avec cour et jardin d’environ 800 m².

La propriété a conservé le charme et l’authenticité des anciennes fermes du secteur, avec ses bâtiments en briques et pierres, sa cour intérieure et ses nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jolie hall d'entrée, d’un espace salon/sejour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des espaces complémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que d’un bureau.

La propriété bénéficie d’une belle cour intérieure, véritable cœur de la ferme, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d’aménagement. Les dépendances apportent un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un projet d’aménagement. À l’arrière, vous profiterez également d’un jardin d’environ 800 m², offrant un agréable espace extérieur à proximité immédiate de la maison.

Fort potentiel pour un projet familial. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, des dépendances et l’authenticité d’une ancienne ferme tout en restant au cœur de la commune.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 217 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1937
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

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