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Laurent DURIEZ Négociateur
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Murs commerciaux 100 m²

La Bassée (59480)
137 000 € Référence 317

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à vendre – Emplacement stratégique à La Bassée

Situé sur la commune de La Bassée, sur un axe très passant, cet immeuble de rapport d’environ 100 m² constitue une belle opportunité d’investissement avec un locataire en place et un bail sécurisé.

Composition du bien

  • Rez-de-chaussée commercial d’environ 72 m², offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale

  • À l’étage : deux pièces d’environ 14 m² chacune, pouvant servir de bureaux, réserve ou espace complémentaire

  • Jardin à l’arrière, apportant un espace extérieur appréciable

Les atouts

  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Bail commercial de 9 ans en cours jusqu’en 2030, garantissant une stabilité locative

  • Taxe foncière et quote-part d’assurance à la charge du locataire

Cet immeuble représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Actuel Immo M Duriez Laurent au 06.60.30.30.31, spécialiste du secteur local.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 100 m²
  • Vitrine(s) OUI
  • Dimensions des vitrines 4.5

Equipements

  • Chauffage central : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 59480
  • Ville La Bassée

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1930
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • RDC Commercial 72 m²
  • jardin

Etage 1

  • pièce 1 14 m²
  • pièce 2 14 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 137 000 €
Charges 162 €
Bail BAIL COMMERCIAL
Echéance du bail 2030-01-31
Loyer HT 987 € / mois