Fonds de commerce 170 m²

Fonds de commerce de restauration – Opportunité rare à Arras

Prix attractif – Idéal professionnel ou investisseur

Situé à seulement 30 mètres de la place principale d’Arras, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville dynamique et touristique.

Vous profitez pleinement des nombreux événements qui attirent une clientèle massive tout au long de l’année :

• Marché de Noël (près d’1 million de visiteurs)

• Mainsquare

• Fête foraine d’Arras

• Fête de la frite

• Marchés et manifestations régulières

Un flux constant qui sécurise et dynamise le chiffre d’affaires.

Un cadre unique et chaleureux

La salle de restauration d’environ 60 couverts est aménagée en cave voûtée, offrant une ambiance authentique avec pierres blanches et cachet incomparable.

Un espace d’accueil en rez-de-chaussée permet également le développement de la vente à emporter.

Outil de travail clé en main

• Cuisine professionnelle complète, récente et parfaitement entretenue

• Établissement très propre, conforme aux normes

• Rénovation complète réalisée en 2024

• Surface intérieure d’environ 170 m² + servitude

• Terrasse extérieure

Performance et rentabilité

Le concept actuel permet de proposer des plats de qualité à prix accessibles, générant un chiffre d’affaires d’environ 617 000 € avec une forte marge.

Le bénéfice permet d’amortir rapidement un financement et d’assurer une rémunération confortable à l’exploitant.

Un personnel sérieux, efficace et agréable peut être maintenu en place pour assurer la continuité d’activité.

Contact :
Laurent Duriez – ACTUEL IMMO
06 60 30 30 31

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.