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MELANIE MEIGNOTTE Négociatrice
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Nouveauté

Local commercial 75 m²

Lens (62300)
2 000 € / mois NAT - HC* * Hors charges * NAT : Non assujetti à TVA Référence 337

A propos de ce bien

Votre conseillère Mélanie Meignotte chez ACTUEL IMMO vous propose à la location un local commercial pignon sur rue meublé d'environ 75 m² en centre ville de Lens.
Le local se compose d'un open space, un bureau indépendant, une salle de réunion, un coin repas avec un espace kitchenette, sanitaires et une grande cave saine parfaite pour y stocker vos archives.

Emplacement de premier choix avec une forte visibilité et un important flux de passants

idéal pour toute profession du tertiaire

Loyer : 2000 € / mois

PAS DE METIERS DE BOUCHE SAUF TRAITEUR

Pour plus d'informations ou demande de visite Contactez Mélanie au 07.63.50.21.22



Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 75 m²
  • Vitrine(s) OUI
  • Dimensions des vitrines 30
  • Zone(s) de chalandise +/- 30 m linéaire de vitrine en angle de rue
  • Vue pignon sur rue

Equipements

  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)

Secteur

  • Code postal 62300
  • Ville Lens

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1930

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Open space avec accueil 41.5 m²
  • bureau 9 m²
  • salle
  • ketchenette + coin repas 9 m²
  • WC 1.9 m²
  • salle de réunion 13.51 m²

Etage -1

  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 2 000 € / mois
Honoraires charge locataire 4 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 320 €
Bail BAIL COMMERCIAL